Aperçu
Description
À Vendre : Ferme authentique (1874) avec un Grand Terrain de 11766m² au cœur du "druivenstreek"!
Cette ferme pleine de caractère, construite en 1874, entièrement à rénover, offre une opportunité rare pour les amateurs d'histoire, d'espace et de charme rural. Située au cœur de la région des raisins, la propriété propose une combinaison unique de patrimoine historique et de potentiel pour des modes de vie modernes, avec la possibilité d'aménager au moins 5 chambres.
Caractéristiques :
Année de construction : 1874
Terrain : 11766m²
Bâti : 325m²
Surface habitable : 425m²
Projet de Rénovation (+/- 300m²) :
Ancienne ferme authentique nécessitant une rénovation approfondie mais offrant un énorme potentiel.
Actuellement sans chauffage central et avec quelques vitrages simples.
Rénovations en Cours (+/- 100m²) :
La deuxième partie de la maison a déjà subi des rénovations.
Espace pour des modernisations et ajustements ultérieurs.
Logement Adapté (+/- 50m²) :
Partie séparée et autorisée de la maison.
Équipée d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un salon/chambre, chauffée électriquement par un chauffage par le sol.
Idéale comme logement temporaire pendant les rénovations ou comme résidence permanente adaptée.
Extras :
Récemment rénovation du toit, grand terrain offrant diverses possibilités, emplacement calme avec beaucoup d'intimité.
Idéal pour les amateurs de chevaux et ceux qui veulent profiter du style de vie rural, une opportunité un...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1874 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 425 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 11766 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 1559 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3059593 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Surface constructible totale au sol | 325 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 705 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356119 |