Ferme à vendre

Magnifique ferme en carré à Momalle

Magnifique ferme en carré idéalement située au cœur du village de Momalle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme octroyé en janvier 2026.

Chargée d’histoire et de caractère, cette ancienne bâtisse à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux et de patrimoine. Ce bâtiment de ferme n’attend plus qu’une famille désireuse de lui redonner vie à travers un projet sur mesure alliant authenticité et confort moderne.

Implantée sur un terrain de 1.227 m², la propriété est vendue avec un projet complet de transformation en une spacieuse maison unifamiliale de ±343 m² habitables. Le projet respecte le style traditionnel de la fermette et de la ferme en carré tout en intégrant des espaces de vie contemporains, lumineux et ouverts sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée de ±183 m² offre de magnifiques volumes permettant d’imaginer de vastes espaces de vie conviviaux : séjour, cuisine familiale, espaces détente, salle de jeux ou encore activité professionnelle. L’étage d’environ 160 m² comprend trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Bien que le projet de transformation soit entièrement étudié et autorisé, aucun travail n’a été entamé à ce jour. La propriété est vendue en l’état et les travaux ainsi que les aménagements repris dans le projet ne sont pas compris dans le prix de vente.

De nombreuses étapes essentielles ont déjà été réalisées afin de sécuriser et faciliter le projet : étude de gestion des eaux pluviales, procès-verbal de bornage, étude de stabilité, relevé intérieur par scan laser 3D, esquisses et modélisations 3D, avant-projet détaillé, permis d’urbanisme, étude de sol et analyse de faisabilité.

Les visuels 3D sont présentés à titre illustratif et n’ont pas de valeur contractuelle.

PEB : G – ESpec : 568 kWh/m².an – Etotal : 93.215 kWh/an – CU : 20210518022724