Boerderij te koop

Prachtige vierkantshoeve in Momalle

Prachtige vierkantshoeve, ideaal gelegen in het hart van het dorp Momalle, met een stedenbouwkundige vergunning toegekend in januari 2026.

Deze voormalige hoeve, rijk aan geschiedenis en karakter en volledig te renoveren, vormt een unieke kans voor liefhebbers van ambitieuze projecten en authentiek erfgoed. Dit karaktervolle hoevegebouw wacht op een familie die het opnieuw tot leven wil brengen via een project op maat dat authenticiteit en modern comfort combineert.

Gelegen op een perceel van 1.227 m² wordt het pand verkocht met een volledig uitgewerkt renovatieproject voor een ruime eengezinswoning van ongeveer 343 m² bewoonbare oppervlakte. Het renovatieproject respecteert de traditionele stijl van de hoeve en de vierkantshoeve, terwijl hedendaagse, lichtrijke en open leefruimtes worden geïntegreerd.

Het gelijkvloers van ongeveer 183 m² biedt prachtige volumes en tal van mogelijkheden voor ruime en gezellige leefruimtes: woonkamer, familiale keuken, ontspanningsruimtes, speelkamer of zelfs een professionele ruimte. De verdieping van ongeveer 160 m² omvat drie mooie slaapkamers, een badkamer en een prachtige master suite met dressing en privébadkamer.

Hoewel het transformatieproject volledig werd uitgewerkt en vergund, werden er tot op heden nog geen werken uitgevoerd. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en de werken en afwerkingen opgenomen in het project zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Tal van essentiële stappen werden reeds uitgevoerd om het project te vergemakkelijken en veilig te stellen: studie regenwaterbeheer, afpaling, stabiliteitsstudie, 3D-laserscan van het interieur, schetsen en 3D-visualisaties, gedetailleerd voorontwerp, stedenbouwkundige vergunning, bodemonderzoek en haalbaarheidsanalyse.


EPB: G - ESpec: 568kWh/m².jaar; Etotal: 93215kWh/jaar; cu: 20210518022724