Aperçu
Description
Maison
C'est dans la Vissenakenstraat, une artère rurale très prisée et verdoyante de Vissenaken, que se trouve cette ferme offrant de nombreuses possibilités. Les environs sont réputés pour leurs vastes paysages, leurs sites patrimoniaux tels que le Hof van Savoye, ainsi que la présence de villas et de domaines exclusifs.
Cette propriété à rénover est située sur un terrain de plus de 33 ares et offre une opportunité unique à ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel. De plus, il est possible d’acquérir le pré situé à l’arrière, d’une superficie de 69,44 ares, ce qui porterait la superficie totale du domaine à plus d’un hectare. Un atout indéniable pour les amateurs de chevaux, les éleveurs, une petite ferme animalière ou ceux qui souhaitent simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel à deux pas de chez eux.
La maison dispose d’un vaste espace de vie, d’une grande cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement sur le terrain privé. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, dont la superficie totale dépasse les 300 m². Celles-ci offrent de multiples possibilités : stockage, loisirs, abris pour animaux, ateliers ou futures réaffectations.
Vous recherchez une propriété à la campagne, beaucoup d’espace et un large éventail de possibilités ? Alors cette ferme à Vissenaken vaut absolument le détour. Appelez ou envoyez un e-mail à Sally au 0478 570 999 ou à l’adresse [email protected]
PEP : 1 040 kWh/m² - UC : 3863378 - label F
Wglk-Lwag-Gvkr-Gvv-Gdv
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3314 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1040 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003863378-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1023 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3756 - 345345846 |