Overzicht
Omschrijving
Te renoveren Hoeve te Vissenaken.
In de landelijke Vissenakenstraat, een gegeerde en groene verbindingsweg in Vissenaken, bevindt zich deze hoeve met tal van mogelijkheden. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte landschappen, historische erfgoedlocaties zoals het Hof van Savoye en de aanwezigheid van exclusieve villa's en landgoederen.
Deze te renoveren eigendom is gelegen op een perceel van meer dan 33 are en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de achterliggende weide van 69,44 are bij aan te kopen, waardoor het totale domein uitgroeit tot ruim 1 hectare. Een absolute troef voor paardenliefhebbers, dierenhouders, een kleinschalige dierenboerderij of wie simpelweg wil genieten van een uitzonderlijk stuk natuur aan huis.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, een grote keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Een van de grootste troeven van deze eigendom zijn de talrijke bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 300 m². Deze bieden uiteenlopende mogelijkheden voor opslag, hobby's, dierenverblijven, ateliers of toekomstige herbestemmingen.
Bent u op zoek naar een landelijke eigendom, veel ruimte en een waaier aan mogelijkheden? Dan is deze hoeve in Vissenaken absoluut een bezoek waard. Bel of mail Sally op 0478 570 999 of [email protected]
EPC: 1040 kWh/m²-UC: 3863378-label F
Wglk-Lwag-Gvkr-Gvv-Gdv
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3314 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1040 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003863378-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1023 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3756 - 345345846 |