Ferme à vendre

UNIEKE HOEVE MET B&B, WELLNESS EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN I...

In Kruisvindingsstraat 56 in Tongeren-Borgloon vinden we deze authentieke en charmante hoeve uit 1951, die in 1998 met behoud van haar karaktervolle elementen werd gerenoveerd en doorheen de jaren verder werd vernieuwd. De eigendom combineert een private woonst met een volledig ingerichte B&B, een uitgebreide wellness en verschillende polyvalente ruimtes, waardoor hier tal van mogelijkheden zijn voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De hoeve beschikt over een ruime oppervlakte van ongeveer 810 m² en is gelegen op een perceel van 12a98ca.

Bij het binnenkomen via de centrale inkomhal wordt de eigendom duidelijk opgesplitst. Aan de linkerzijde bevindt zich de private woonst. Hier vinden we een gezellige woonkamer met aansluitend de eetplaats, een ruime privékamer met airco, een badkamer en een wasplaats. Vanuit de woonst is er bovendien toegang tot de sfeervolle serre of tuinkamer, die ook over een afzonderlijke privé-ingang beschikt en daarnaast rechtstreeks bereikbaar is vanuit het B&B-gedeelte. Zo kan deze ruimte zowel volledig privé als in functie van de B&B gebruikt worden.
Aan de rechterzijde van de inkom bevindt zich het gedeelte dat ingericht is als B&B. Hier is er een ruime keuken met eetplaats en een gezellige aperitiefhoek met airco. Aansluitend bevindt zich een aangename wintertuin die uitkijkt over de tuin. Daarnaast is er nog een praktische bergplaats aanwezig.

Verder in het gebouw bevindt zich een aparte ontvangstruimte die een mooie verbinding vormt tussen de verschillende functies van de hoeve. Deze ruimte bevindt zich tussen de wellness, de fietsberging en de garage en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de verdieping. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en beschikt gedeeltelijk over een vrije hoogte van maar liefst 2,96 meter, waardoor ook een mobilhome hier een plaats kan krijgen. Ook buiten de garage zijn er op het eigen terrein nog verschillende parkeerplaatsen aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten van de B&B.

De wellness vormt een bijzonder onderdeel van deze eigendom. Deze ruimte beschikt over een verwarmd zwembad met jetstream, een sauna met lichttherapie, een stoomcabine, een doucheruimte en kleedruimtes. Aansluitend is er een ruim privéterras waar gasten volledig tot rust kunnen komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime gastenkamers, elk voorzien van een eigen airco, ensuite badkamer en een privéterras met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de verdieping over ee...