RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITGESTREKTE TUIN EN LANDEL...
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een rustige, landelijke locatie? Dan is deze te renoveren woning aan de Gemeentestraat 4 in Gingelom zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen in een aangename omgeving, omgeven door het prachtige Haspengouwse landschap. Hier geniet u van rust, ruimte en mooie vergezichten over de achterliggende velden. Bovendien zijn omliggende steden zoals Sint-Truiden en Landen vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer met authentieke schouw, een keuken en een bijzonder ruime leefruimte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime zolderverdiepingen aanwezig, die heel wat bijkomende mogelijkheden bieden.
Een absolute troef is de diepe, uitgestrekte tuin met prachtig uitzicht op de omliggende velden. Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaand bijgebouw dat ideaal is als extra berg- of hobbyruimte.
De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Een bijkomende interessante troef is dat ook de naastgelegen woning, Gemeentestraat 3, te koop wordt aangeboden. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar twee aangrenzende eigendommen of een groter renovatieproject.
Kortom, een karaktervolle woning met veel ruimte, renovatiepotentieel en een prachtige landelijke ligging!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1005 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 772 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261113-0003997004-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gemeentestraat 4 |
Contacter