TE RENOVEREN WONING OP EEN PERCEEL VAN 30A 70CA IN HEERS
Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitzonderlijk groot perceel en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen aan de Haspengouwlaan 9 in Heers, beslist het ontdekken waard!
Deze woning bevindt zich in een landelijke omgeving en geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Dankzij de ligging combineert u hier rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en voorzieningen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 30a 70ca en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met een afzonderlijke zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetgelegenheid. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een ruime wasplaats en een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kleinere kamer is ingericht. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die heel wat bijkomende ruimte biedt en naar eigen wensen kan worden ingericht, mits de nodige werken en vergunningen.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime garage. De uitgestrekte tuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Hier geniet u van een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en een prachtig open zicht op het achterliggende landschap.
Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, biedt ze dankzij haar ruime indeling, karaktervolle elementen en uitzonderlijke perceeloppervlakte een mooie basis om een eigendom volledig naar eigen smaak te creëren.
Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een groot perceel, een landelijk uitzicht en de mogelijkheid om van deze woning een prachtige thuis te maken!
Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 3070 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 854 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261103-0003990574-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Haspengouwlaan 9 |
Contacter