Aperçu
Description
CHARMANTE GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME G...
Op een rustige en aangename locatie in Bekkevoort bevindt zich deze charmante, open bebouwing op de Oude Leuvensebaan 52A. De woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de E314 zijn onder meer Leuven, Diest en Hasselt gemakkelijk bereikbaar.
De woning is gelegen op een mooi en ruim perceel van maar liefst 8a 76ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m². Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zonder trappen wenst te wonen. Dit maakt het pand dan ook uitermate interessant voor mensen die minder goed te been zijn of op zoek zijn naar een woning met het oog op toekomstig wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een charmante zit- en eethoek, waar dankzij de aangename indeling een gezellige leefomgeving ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voorzien is van de nodige kastruimte en toestellen.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een hobbyruimte of een bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier bevindt zich onder meer een zeer ruime garage, waardoor u over een praktische en veilige plaats beschikt voor het parkeren van uw wagen. Daarnaast treffen we in de kelderverdieping ook een praktische wasplaats en bijkomende ruimte voor opslag en berging.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De knusse tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en beschikt over een overdekt terras met zicht op het groen, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De ruime perceeloppervlakte van 8a 76ca biedt bovendien voldoende mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten.
Als kers op de taart beschikt de woning over zonnepanelen, wat een mooie extra troef vormt op het vlak van energiezuinigheid en het beperken van de energiekosten.
Kortom, deze charmante gelijkvloerse woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime volledig onderkelderde verdieping met garage, een gezellige tuin en zonnepanelen. Een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen, met alle belan...
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 876 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003937194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Oude Leuvensebaan 52A |