Aperçu
Description
Ferme résidentielle avec plusieurs granges sur env. 9 ha
Dans un endroit central près de Turnhout, vous trouverez cette propriété exceptionnelle sur plus de 9 ha de terrain.
En bordure de réserve naturelle et équipée de plusieurs dépendances, cette ferme est une aubaine pour ceux qui rêvent de vivre avec des chevaux à la maison.
Ferme aménagée
Au centre de cette propriété se trouve un salon confortable avec cheminée et plafond à poutres apparentes caractéristique, qui donne accès à une chambre avec dressing et salle de bains privée. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée est la cuisine spacieuse située à l'arrière du bâtiment, composée d'une salle à manger et d'un espace cuisine avec îlot de travail. La cuisine est équipée de grandes fenêtres et donne ainsi accès à la cour. Une buanderie ou un débarras séparé et des escaliers menant au premier étage.
A l'étage se trouvent deux autres espaces de vie spacieux ou des chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et plusieurs armoires encastrées. Les pièces et les finitions du premier étage offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour les loisirs ou les grandes familles.
Le garage intérieur offre de la place pour une voiture et il y a aussi une salle polyvalente ou un espace de stockage.
Annexe
Derrière la ferme, il y a une dépendance d'environ 75 m² qui peut être utilisée comme atelier et zone de stockage et qui offre également suffisamment d'espace pour une voiture, par exemple.
Maison d'hôtes
A l'arrière de la ferme se trouve également une dépendance plus petite qui peut être utilisée comme maison d'hôtes ou comme logement supplémentaire/cantine.
Petite étable
Sur le côté droit de l'allée, il y a une grange d'environ 135 m² avec une hauteur libre considérable qui peut être utilisée comme hangar ou comme étable.
Grande grange
Située au centre de la propriété, cette grange a servi d'étable dans le passé et a une superficie d'environ 330 m². Ce bâtiment est plus ancien et nécessite quelques travaux d'entretien mais offre de nombreuses possibilités.
Hangar
Sur le côté gauche de la propriété se trouve une grange ouverte de plus de 300 m² qui sert d'espace de stockage et en partie d'écurie. Cette structure offre également de nombreuses possibilités pour l'élevage d'animaux, ainsi que pour le stationnement de véhicules agricoles et autres.
Prairies et terrains
Les différents bâtiments sont reliés entre eux par des pavés et des aires de stationnement. La majeure partie de la propriété est constituée de prés et de
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 93155 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003457315 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adresse |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5876 - 26/2167 |