Overzicht
Omschrijving
Woonboerderij met diverse schuren op ca 9 Ha
Op een centrale ligging nabij Turnhout bevindt zich dit bijzondere eigendom op ruim 9 Ha grond.
Grenzend aan natuurgebied en voorzien van diverse bijgebouwen is deze hoeve een buitenkans voor wie droomt van het wonen met paarden aan huis.
Indeling hoeve
Centraal in deze woning is een gezellige woonkamer met open haard en karakteristiek plafond met balken, toegang tot een slaapkamer met bijbehorende dressing en een privatieve badkamer. De belangrijkste leefruimte op het gelijkvloers is de royale woonkeuken aan de achterzijde van de het gebouw bestaande uit een eetkamer en keuken gedeelte met werkeiland. De keuken is voorzien van grote raampartijen en geeft zo ook toegang tot het binnenplein. Aparte bijkeuken of berging en trap naar de verdieping.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime leefruimtes of bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en diverse ingemaakte kasten. De ruimtes en afwerking van de verdieping bieden vele mogelijkheden, zowel voor hobby's of grotere gezinnen.
De inpandige garage biedt ruimte aan één wagen en tevens is er een polyvalente ruimte of stockageplaats.
Bijgebouw
Achter de hoeve bevindt zich een bijgebouw van ca. 75 m² welke kan worden gebruikt als werkplaats en opslagruimte en biedt ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een koets.
Guesthouse
Eveneens aan de achterzijde van de hoeve bevindt zich een kleiner bijgebouw welke kan worden benut als een guesthouse of bijkomende verblijfsruimte / kantine.
Kleine stal
Aan de rechterzijde van de oprit bevindt zich een schuur van ca. 135 m² met een aanzienlijke vrije hoogte welke kan worden gebruikt als loods of stallingen voor dieren.
Grote stal
Centraal op het terrein bevindt zich deze schuur welke in het verleden dienst heeft gedaan als koeienstal en heeft een oppervlakte van ca. 330 m². Dit gebouw is al ouder en zou wel enig onderhoud vragen maar biedt u vele mogelijkheden.
Hangaar
Aan de linkerzijde van het terrein bevindt zich een open schuur van ruim 300 m² welke als bergruimte wordt gebruikt en deels als inloopstal. Ook deze constructie biedt vele mogelijkheden voor het houden van dieren, alsook voor het parkeren van landbouwvoertuigen en dergelijke.
Weides en terrein
De verschillende gebouwen zijn verbonden middels verhardingen en parkeerterrein. Het merendeel van het eigendom bestaat uit weilanden en landerijen welke zijn opgedeeld in weide voor het houden van paarden. Middels een pad ook een achteruitgang naar natuurgebied om
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 93155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003457315 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5876 - 26/2167 |