Garage fermé à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op zoek naar interessante vastgoedinvestering (tussen € 35.000 en € 400.000) met nettorendement van 4%? Vergeet het kopen van een appartement en de vele kopzorgen die gepaard gaan met huurders en woningen.
Strategisch gelegen garageboxen met laadpaalmogelijkheid binnen de Leuvense binnenring en op een boogscheut van de ring en E314, zijn een zorgeloos financieel product.

Vergelijk deze prijzen met het huidige aanbod in Leuven, en u merkt dat u hier een erg goede deal doet!

Parkeerplaatsen worden steeds schaarser = uw intrinsieke waarde stijgt !

Mede-eigendom “Ierse Predikherenstraat 15” te 3000 Leuven.
Het complex: 46 garageboxen, werd eind 2023 gerenoveerd

AANKOOP MOGELIJK VAN 1, 2, 4 of 5 VERNIEUWDE BOXEN ( steeds onder 1zelfde dak) en naast elkaar gelegen.

Uiteraard ook beschikbaar voor eigen gebruik.
Nieuwe elek. meterkast voor laadinfrastructuur per box.
--> U kan verhuren met laadpaal: €€€
De boxen = allen verhuurd (met huurcontract) . Dus geen zorgen omtrent leegstand --> Aankoop met zittende huurders = Direct rendement.
Gespreid risico tov staanplaats door dubbele bestemming (:opslag/parking)
Aandeel van 9/535ste per box in mede-eigendom.
Huurder betaalt gemene kosten: onderhoud van wegenis + gemeenschappelijke, vernieuwde LED-verlichting.
Delta Net/Brut rendement = de onroerende voorheffing (= 1 maand huur)
Huurinkomsten 125 EUR/maand per box
Netto rendementen: van 3,93 % tot 4,10%