Gîtes à vendre

770000€

11 chambres 516 mètres carrés

Immoweb code : 21437755
Immoweb code : 21437755

Aperçu

11 chambres
5 salles de bains
516 mètres carrés habitables
2641 mètres carrés de terrain

Description

Bien de rendement avec revenus & potentiel

À Büllingen, cet ensemble immobilier attractif se compose de 2 maisons et 1 appartement, offrant environ 516 m² habitables sur un terrain de 2.641 m².

Points clés pour investisseurs :

env. 30.000 € de revenus jusqu’à fin juillet 2026
revenus actuellement générés par 1 maison + 1 appartement seulement
la 2e maison n’est pas comprise dans ces revenus
rénovation complète en 2025
env. 11 chambres & 5 salles de bains

Une maison ainsi que l’appartement sont déjà autorisés pour l’exploitation touristique. La deuxième maison offre un potentiel de revenus supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Le bien comprend plusieurs espaces de vie et cuisines, un grenier aménagé, 2 garages ainsi que des emplacements extérieurs.

Technique : électricité conforme, PEB C, D et E, chauffage central au mazout et double vitrage.

Une opportunité intéressante pour investisseurs et exploitants d’hébergements touristiques : revenus existants et potentiel de développement supplémentaire.

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