Grande maison de ville à vendre

Maison de maître (bureaux), ± 500 m², quartier européen

Prestigieuse maison de maître, affectée aux bureaux, située Rue Joseph II 34 à 1000 Bruxelles, dans le quartier européen, à proximité immédiate du square Frère-Orban et des institutions européennes. Métro Arts-Loi et Maelbeek à pied.

• Surface bâtie : 710 m², dont 574 m² hors sol
• Surface pondérée vendable : ± 500 m²
• Niveaux : caves, rez-de-chaussée, 4 étages et 2 entresols, ascenseur desservant tous les niveaux
• Plateau type ± 120 m² ; hauteurs sous plafond de 3,8 m à 4,5 m
• Parcelle 199 m², façade à rue de 8,30 m, cour intérieure et terrasse arrière à aménager
• Affectation bureaux, PPAS « Marteau » (plan particulier d'affectation du sol)
• Éléments classés : façades, passage cocher, deux pièces et le local entresolé du rez-de-chaussée, trois salons du 1er étage
• Magnifiques moulures, cheminées et éléments d'époque
• Disponibilité : libre à l'acte
• Structure : asset deal, vente de la pleine propriété
• Pas de parking sur place, parkings publics à proximité
• Rafraîchissement et modernisation technique à prévoir ; électricité conforme (contrôle du 08/09/2025), chaudière gaz remplacée en 2014

Convient notamment aux professions libérales, PME, associations, fédérations, représentations, coworking, ou à un investisseur.