Groot herenhuis te koop

Herenhuis (kantoren), ± 500 m², Europese wijk

Prestigieus herenhuis met kantoorbestemming, gelegen in de Jozef II-straat 34 te 1000 Brussel, in de Europese wijk, vlakbij de Frère-Orbansquare en de Europese instellingen. Metrostations Kunst-Wet en Maalbeek op wandelafstand.

• Bebouwde oppervlakte: 710 m², waarvan 574 m² bovengronds
• Gewogen verkoopbare oppervlakte ± 500 m²
• Niveaus: kelders, gelijkvloers, 4 verdiepingen en 2 tussenverdiepingen, lift die alle niveaus bedient
• Typeverdieping ± 120 m²; plafondhoogtes van 3,8 m tot 4,5 m
• Perceel 199 m², straatgevel van 8,30 m, binnenkoer en achterterras, in te richten
• Kantoorbestemming, BBP "Marteau" (bijzonder bestemmingsplan)
• Beschermde onderdelen: gevels, koetspoort, twee kamers en het tussenverdiepingslokaal op het gelijkvloers, drie salons op de eerste verdieping
• Mooie sierlijsten, schouwen en originele elementen
• Beschikbaarheid: vrij bij akte
• Structuur: asset deal, verkoop van de volle eigendom
• Geen parking op het perceel, openbare parkings in de buurt
• Opfrissing en technische modernisering te voorzien; elektriciteit conform (controle van 8 september 2025), gasketel vervangen in 2014

Geschikt voor onder meer vrije beroepen, kmo's, verenigingen, federaties, vertegenwoordigingen, coworkingoperatoren of een investeerder.