Grande maison de ville à vendre

Propriété de caractère de 750 m² à usage de bureaux

Située au cœur d’Etterbeek, cette élégante maison de caractère de 1909 offre ±750 m² (650 m² utiles), actuellement aménagés en bureaux. Elle a conservé de beaux éléments d’époque (parquets, cheminées, hauts plafonds), lui conférant un charme authentique.

Le rez-de-chaussée propose de vastes réceptions en enfilade (±80 m²) avec parquet massif, ouvertes sur le jardin, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 25 m². Le sous-sol comprend des sanitaires adaptés aux réceptions, un vestiaire, un studio d’enregistrement et des caves.

Au 1er étage : un bureau de direction de 40 m² avec balcon et vue sur le parc du Cinquantenaire, trois bureaux supplémentaires et une terrasse arrière.
Au 2e étage : trois bureaux, une kitchenette et un réfectoire lumineux.
Au 3e étage : trois bureaux, une salle de bain et un accès au grenier.

Plusieurs balcons et terrasses complètent l’ensemble, dont une grande terrasse donnant sur le jardin. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme.

Important : bien actuellement loué à une structure professionnelle, avec bail à maintenir (durée résiduelle de 5 à 10 ans).

Rendement attractif, idéal pour investisseur ou société recherchant un bien de caractère dans un quartier bien desservi d’Etterbeek.