Groot herenhuis te koop

Karaktervol eigendom van 750 m² bestemd voor kantoorruimte

Gelegen in het hart van Etterbeek biedt dit elegante karakterhuis uit 1909 ±750 m² totale oppervlakte (650 m² bruikbaar), momenteel ingericht als kantoren. Het pand behield mooie authentieke elementen zoals parketvloeren, haarden en hoge plafonds.

Het gelijkvloers omvat ruime ontvangstruimtes in enfilade (±80 m²) met massief parket, uitgevend op de tuin, evenals een professionele keuken van 25 m². De kelder beschikt over sanitair geschikt voor recepties, een vestiaire, een opnamestudio en kelders.

Op de 1e verdieping: een directiekantoor van 40 m² met balkon en zicht op het Jubelpark, drie bijkomende kantoren en een terras achteraan.
Op de 2e verdieping: drie kantoren, een kitchenette en een lichtrijke refter.
Op de 3e verdieping: drie extra kantoren, een badkamer en toegang tot de zolder.

Meerdere balkons en terrassen vervolledigen het geheel, met een hoofdterras dat uitgeeft op de tuin. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en een alarmsysteem.

Belangrijk: het pand is momenteel verhuurd (restduur 5–10 jaar), huurcontract te respecteren.

Interessant rendement, ideaal voor investeerder of bedrijf op zoek naar een karaktervol pand in een goed bereikbare wijk van Etterbeek.