Horeca à louer
1500€ par mois
125 mètres carrés
Aperçu
Description
CAFÉTÉRIA HORECA AVEC CLIENTÈLE DÉJÀ PRÉSENTE
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente à la location une opportunité rare : une cafétéria / espace horeca d’environ 125 m² située au sein d’un complexe sportif et multifonctionnel en activité, offrant déjà une clientèle sur place et un fort potentiel de développement.
Le bien comprend :
☕ Spacieuse cafétéria 86 m²
🍽 Cuisine 17 m²
🖥 Bureau 10 m²
📦 Débarras / espace de stockage
🚻 Sanitaires
À l’arrière du bâtiment se trouve un important espace sportif / dojo d’environ 250 m² actuellement exploité, générant déjà une fréquentation régulière et une clientèle présente sur le site 🏋️♂️
L’activité actuelle est exploitée directement par les propriétaires et bénéficie déjà d’une dynamique existante avec organisation régulière de :
🎤 Karaokés
🍽 Soupers
🎉 Soirées et événements
👥 Activités diverses
L’emplacement conviendra parfaitement pour :
✔ Cafétéria
✔ Petite restauration
✔ Espace événementiel
✔ Projet lié au sport, bien-être ou loisirs
💶 Loyer : 1.500 €/mois
📞 Informations et visites uniquement par téléphone : 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 144€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7706180 |