Aperçu
Description
Espace horeca prêt à l’emploi – Alfons Smetsplein Louvain
Prêt(e) à lancer votre concept food sans attendre ?
Cet espace horeca prêt à l’emploi se situe dans un ensemble circulaire de 5 établissements, autour d’une cour intérieure verdoyante et conviviale en plein centre de Louvain.
L’ancienne Visbar est entièrement aménagée avec du matériel professionnel – idéal pour démarrer rapidement.
Tous les appareils peuvent être repris en option, ce qui vous permet d’être immédiatement opérationnel(le).
Caractéristiques
• Prêt à l’emploi : entièrement équipé
• Équipements optionnellement repris
• Parfait pour le take-away et la consommation sur place
• Agréable cour intérieure couverte + terrasse avec chauffages
• Emplacement charmant et très visible au centre de Louvain
• Idéal pour les entrepreneurs food créatifs
Loyer
€1.800/mois
Vous débordez d’idées pour un nouveau concept food ?
Alors cet endroit est fait pour vous ! Contactez Hausen et découvrez pourquoi ce lieu représente un véritable tremplin pour les entrepreneurs créatifs passionnés par la bonne cuisine et par Louvain.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231011-0002974267-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Hausen (IPI 518810)
| Adresse |
22 Rijsmortelstraat
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dean Thurura |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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