Horeca à louer
1800€ par mois
180 mètres carrés
Immoweb code : 21943845
Immoweb code : 21943845
Aperçu
180
mètres carrés
habitables
60
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 1 février 2027
Étage :
0
Description
180 m² HORECA à louer – SANS FONDS DE COMMERCE
Restaurateurs, pizzaiolos, traiteurs, entrepreneurs Horeca : créez votre propre concept !
Située à Manhay, sur l’axe fréquenté Bastogne–Liège, à 5 minutes de l’E25, cette surface commerciale de 180 m², actuellement en cours de rénovation, sera disponible dès février 2027. Les photos présentées sont, soit les anciennes photos soit des projections.
Un outil de travail modulable, pensé pour l'exploitation Horeca :
- Espace pizzeria de 18 m² avec four à pizza
- Salle de restauration de 42 m²
- Salle polyvalente de 26 m² pour augmenter la capacité de couverts, privatisations ou événements
- Cuisine professionnelle à équiper de 47 m²
- 3 réserves pour stockage, économat et logistique
- Sanitaires hommes/femmes
Deux accès indépendants : côté pizzeria et côté terrasse. Terrasse pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts supplémentaires
Votre établissement, votre concept, votre matériel ! Pas de fonds de commerce ni de droit d’entrée à financer. Vous aménagez les espaces selon votre carte, votre organisation de production et vos besoins d’exploitation. Le matériel installé reste votre propriété.
Loyer : 1.800 €/mois hors charges
Garantie locative : 2 mois.
Infos et visites : Immo By Julie – 0498/49.77.56
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du showroom | 180 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7917906 |
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