Overzicht
Omschrijving
180 m² HORECA te huur – GEEN OVERNAME VAN HANDELSFONDS
Restauranthouders, pizzabakkers, traiteurs en horecaondernemers: creëer uw eigen concept!
Gelegen in Manhay, langs de drukke verbindingsweg Bastogne–Luik, op slechts 5 minuten van de E25, bevindt zich deze commerciële ruimte van 180 m². Het pand wordt momenteel gerenoveerd en zal beschikbaar zijn vanaf februari 2027. De getoonde foto's zijn ofwel oudere foto's, ofwel visualisaties van de toekomstige situatie.
Een flexibel in te richten ruimte, volledig afgestemd op horeca-uitbating:
- Pizzeriaruimte van 18 m² met pizzaoven
- Restaurantzaal van 42 m²
- Multifunctionele zaal van 26 m² voor extra zitplaatsen, privéfeesten of evenementen
- Professionele keuken van 47 m², nog uit te rusten
- 3 bergruimtes voor opslag, voorraadbeheer en logistiek
- Sanitair voor dames en heren
Twee afzonderlijke toegangen: via de pizzeria en via het terras. Het terras biedt plaats aan maximaal 40 extra gasten.
Uw zaak, uw concept, uw materiaal! Geen handelsfonds over te nemen en geen overnamevergoeding te betalen. U richt de ruimtes volledig in volgens uw menukaart, werkorganisatie en operationele behoeften. Alle door u geïnstalleerde apparatuur blijft uw eigendom.
Huurprijs: € 1.800/maand, exclusief kosten
Huurwaarborg: 2 maanden.
Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte showroom | 180 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 21600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 120€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7917906 |
Neem contact op