Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte te huur in hartje La Roche
Immo By Julie biedt deze mooie commerciële ruimte te huur aan, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne, in de autovrije winkelstraat en het centrum, met een uitstekende zichtbaarheid.
Met een oppervlakte van meer dan 100 m² bestaat deze lichtrijke handelsruimte uit:
- 1 grote hoofdruimte van 54 m² met een etalage van 6 meter breed,
- 2 bijkomende ruimtes van 13 m² en 23 m² die naar wens kunnen worden ingericht,
- 1 afzonderlijk toilet,
- 2 kleine bergruimtes,
- 2 kelders in de ondergrond die extra opslagruimte bieden.
De ingang van het handelspand is volledig gescheiden van de appartementen op de verdiepingen, wat zorgt voor comfort en praktische toegankelijkheid.
Dit pand is ideaal voor een winkel of boetiek, een kleine horecazaak, professionele kantoren of elke andere commerciële of dienstverlenende activiteit.
Huurprijs: € 1.400 exclusief kosten - Huurwaarborg: 2 maanden. Kost voor plaatsbeschrijving: € 75.
Handelshuurovereenkomst. Ideale ligging met een strategische locatie in het stadscentrum.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer uw makelaarskantoor Immo By Julie op 0498/49.77.56.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ardenne |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 66 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 117 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 16800€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 140€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709727 |