Horeca à vendre

Traditionsgasthaus mit großem Potential im Tiroler Oberland.

Historisches Traditionsgasthaus mit großem Potenzial im Tiroler Oberland, gelegen in Flaurling zwischen Innsbruck und Telfs. In einer der attraktivsten Tourismusregionen der Alpen bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren.
Der Standort überzeugt durch ganzjährigen Tourismus, eine starke Nachfrage im Bereich Gastronomie und Beherbergung sowie eine vielseitige Gästestruktur (Einheimische, Tagesgäste, Touristen und Durchreisende). Die hervorragende Erreichbarkeit über Bahn und Inntal-Achse sowie die Nähe zu Innsbruck unterstreichen die Attraktivität.
Das denkmalgeschützte Gebäude vereint authentischen Tiroler Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Bar/Rezeption, ein historisches Gewölbe, zwei gemütliche Gaststuben mit Kachelöfen sowie eine großzügige Küche mit Lager- und Kühlräumen.
Ein besonderes Highlight ist der westseitige Gastgarten mit ca. 80 Sitzplätzen und Pavillon – ideal für Veranstaltungen und Sommerbetrieb.
Im Obergeschoss befinden sich 7 Gästezimmer mit Bad, Aufenthaltsräume sowie ein separater Zugang. Eine Betreiberwohnung ermöglicht die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Der Dachboden (ca. 380 m²) bietet erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzliche Zimmer oder touristische Nutzung. Keller mit Technik und Kühlräumen vorhanden.
Optional: Stadl und landwirtschaftliches Grundstück (ca. 9.000 m²).
Seltene Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.