Horeca à vendre
130000€
100 mètres carrés
Aperçu
Description
Resto Cœur Ixelles
**Restaurant à remettre – Ixelles**
💰 **Prix demandé : 130.000 €**
Superbe opportunité au cœur d’Ixelles !
Charmant restaurant à remettre, idéal pour un couple, un indépendant ou un professionnel souhaitant lancer ou développer une activité dans l’horeca.
Situé dans un quartier très fréquenté, entouré d’hôtels, de bureaux, de commerces et d’habitations, l’établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et de passage tout au long de la journée.
L’établissement offre une ambiance chaleureuse, un emplacement stratégique et un excellent potentiel de développement. Une opportunité idéale pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept de restauration.
### Points forts
✔ Emplacement premium à Ixelles
✔ Forte visibilité et passage régulier
✔ Quartier dynamique et recherché
✔ Cuisine professionnelle équipée
✔ Clientèle locale et de passage
✔ Fort potentiel de croissance
### Prix
**130.000 €**
Une occasion rare de reprendre un établissement bien situé dans l’un des quartiers les plus attractifs de Bruxelles.
📞 **Informations complémentaires et visites sur demande.**
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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