Aperçu
Description
Établissement horeca exclusif
Découvrez cet établissement horeca de caractère, prêt à l'emploi, idéalement situé sur la Grand-Place de Sint-Kwintens-Lennik.
Le fonds de commerce et le nom commercial actuels ne sont pas inclus, laissant à l'acquéreur toute liberté de développer son propre concept et sa propre identité.
Avec son intérieur élégant, ses finitions de qualité et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, ce bien est immédiatement exploitable, sans investissements majeurs.
Il convient parfaitement à de nombreux concepts horeca : restaurant, bistrot, brasserie, établissement de petit-déjeuner et déjeuner, bar à vins, gastrobar, épicerie fine avec espace de dégustation ou tout autre concept contemporain.
Les atouts
Vente du bâtiment avec l'ensemble des installations horeca professionnelles.
Bien prêt à l'emploi et parfaitement entretenu.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Emplacement commercial de premier choix sur la Grand-Place de Sint-Kwintens-Lennik.
Convient à une grande variété de concepts horeca.
Vente libre de fonds de commerce et de nom commercial.
Composition du bien
Sous-sol : toilettes, espace de stockage
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bar, espace polyvalent, vestiaire, cave à vin, cuisine froide
1er étage : salle de restaurant, bar, cuisine chaude professionnelle
2e étage : studio aménagé avec chambre et salle de bains
Possibilité d'acheter l'ensemble du mobilier hôtelier.
| Année de construction | 1774 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0003786657-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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