Overzicht
Omschrijving
Exclusief horecapand
Ontdek op een toplocatie op de Markt van Sint-Kwintens-Lennik dit karaktervol, instapklaar horecapand.
De huidige handelszaak en handelsnaam maken geen deel uit van de verkoop, waardoor u alle vrijheid krijgt om uw eigen horecaconcept te realiseren en een unieke identiteit uit te bouwen.
Dankzij de stijlvolle inrichting, de kwalitatieve afwerking en de volledig uitgeruste professionele keuken kan u zonder ingrijpende investeringen meteen van start gaan.
Dit veelzijdige pand is perfect geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten, zoals een restaurant, bistro, brasserie, ontbijt- en lunchzaak, wijn- of gastrobar, delicatessenzaak met degustatieruimte of een volledig eigen horecaconcept.
Het pand beschikt over tal van troeven:
• Verkoop van het gebouw én de volledige professionele horecainrichting.
• Instapklaar en uitstekend onderhouden.
• Volledig uitgeruste professionele keuken met kwalitatieve apparatuur.
• Centrale en commerciële ligging op de Markt van Sint-Kwintens-Lennik.
• Geschikt voor diverse horecaconcepten.
• Vrij van handelsfonds en handelsnaam, zodat u uw eigen zaak en merk kan opbouwen.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Kelderverdiep: wc en stockageruimte
;Gelijkvloers: inkomhall, bar, polyvalente ruimte, vestiaire, wijnkamer, koude keuken
;1ste verdiep: restaurant, bar, warme keuken
;2de verdiep: ingerichte studio met slaapkamer en badkamer
Mogelijkheid tot aankoop volledige horecainrichting.
| Bouwjaar | 1774 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003786657-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|