Aperçu
Description
Auberge restaurant
Cap Sud Namur vous propose un immeuble horeca pouvant également devenir un gîte, comprenant au rez de chaussée une taverne restaurant avec un espace cuisine avec chambre froide, une salle de 68 m² et une partie restauration (15m² et 25m²) pouvant accueillir minimum 76 personnes assises et un jardin avec étang et terrasse à l'arrière pouvant accueillir +-60 couverts ainsi qu'une terrasse à l'avant. Le 1er étage peut servir d'auberge ou d'airbnb se compose de 6 chambres dont 5 avec lavabo, une salle-de-bain et une buanderie. Pour finir le dernier étage peut-être utilisé comme un appartement de fonction de 100m² avec ses 2 chambres, son séjour, sa salle de bain et douche et sa cuisine équipée. Le tout situé en front de Meuse entre Namur et Andenne à proximité des facilités (autoroutes, écoles, gare, commerces..), du centre militaire de Marche-les-Dames et des Rochers pour les Alpinistes. Est vendu avec, un parking de +-14 emplacements. Possibilité d'acheter le fond de commerce et le mobilier (chaises, tables, cuisine professionnelle, etc) moyennant 50.000€ supplémentaires. Châssis récents en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout, citerne à gaz pour la cuisine du restaurant, toiture principale neuve, adoucisseur d'eau, 2 compteurs électriques, chalet de jardin, accès carrossable par l'arrière. Vente pour cause de départ en retraite. Informations et visites : 081/210.810.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 14 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Salles de douche | 63 |
Surface du showroom | 390 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 574 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220512035055 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70974 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1600 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adresse |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
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Référence externe | 4975568 |