Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een karaktervol pand waarin horeca, wonen en investeren samenkomen op een toplocatie in het bruisende hart van Oostende.
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant La Stalla, al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. De ruime horecazaak beschikt over een groot terras, een volledig uitgeruste professionele keuken en alle nodige voorzieningen om de activiteit verder te zetten.
De eerste verdieping biedt sanitaire voorzieningen, meerdere stockageruimtes en diverse mogelijkheden voor verdere inrichting.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim privéappartement met living, keuken, berging, bureau, slaapkamer, badkamer en dressing. Aansluitende ruimtes kunnen verder worden ingericht tot extra slaapkamers en badkamer.
Het pand is onderkelderd en beschikt over praktische opslagruimtes, een technische ruimte met recente installaties, een wijnkelder en een handige kelderopening voor het aanvullen van drank.
Dit is een zeldzame combinatie van gevestigde horeca, ruime commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen, met bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling.
Ideaal voor horecaondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Een karaktervol eigendom met geschiedenis én toekomstperspectief, op een absolute toplocatie aan zee.
| Quartier ou lieu-dit | aan zee |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Réception | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241008-0003402872-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BB/KVH/TK/3890 |
Contacter