Overzicht
Omschrijving
Exclusief vastgoed met iconische horecazaak, privéwoongeleg
Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een karaktervol pand waarin horeca, wonen en investeren samenkomen op een toplocatie in het bruisende hart van Oostende.
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant La Stalla, al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. De ruime horecazaak beschikt over een groot terras, een volledig uitgeruste professionele keuken en alle nodige voorzieningen om de activiteit verder te zetten.
De eerste verdieping biedt sanitaire voorzieningen, meerdere stockageruimtes en diverse mogelijkheden voor verdere inrichting.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruim privéappartement met living, keuken, berging, bureau, slaapkamer, badkamer en dressing. Aansluitende ruimtes kunnen verder worden ingericht tot extra slaapkamers en badkamer.
Het pand is onderkelderd en beschikt over praktische opslagruimtes, een technische ruimte met recente installaties, een wijnkelder en een handige kelderopening voor het aanvullen van drank.
Dit is een zeldzame combinatie van gevestigde horeca, ruime commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen, met bovendien potentieel voor verdere ontwikkeling.
Ideaal voor horecaondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Een karaktervol eigendom met geschiedenis én toekomstperspectief, op een absolute toplocatie aan zee.
| Wijk of buurt | aan zee |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Receptie | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241008-0003402872-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KVH/TK/3890 |
Neem contact op