Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Centraal gelegen in het hart van Oudenburg vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst op een perceel van 170 m². Dankzij de combinatie van commerciële ruimte, woongelegenheid en ruime bergingen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met doorgang naar een gastentoilet en een praktische ruime opbergplaats.
Het privé-gedeelte omvat een gezellige leefruimte met gashaard en een ingerichte keuken met toegang tot de koer. Hier vind je ook de trap. naar het verdiep. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende opslagruimte of derde slaapkamer (zoldertrap met luik)
Een grote extra troef is de kleine loods achteraan die gescheiden is door een zonnige koer.
Troeven:
✔ Centrale ligging in Oudenburg - Commerciële ligging!
✔ Handelspand met woonst
✔ Ruime opslag- en bergmogelijkheden
✔ Ruime zonnige koer aanwezig
✔ Bruikbare vloeroppervlakte: 173 m²
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Oudenburg. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003869506-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU27758 |