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Description
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Nl :
Ontdek deze ruime handelswoning met enorm veel potentieel, ideaal gelegen in Bredene! Deze veelzijdige eigendom combineert wonen en werken op één locatie en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
De woning beschikt over een ruim privé-gedeelte met gezellige leefruimte, open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, zolder, dubbele garage, kelder en koer. Daarnaast omvat het handelsgedeelte een winkelruimte, meerdere ateliers en extra opslagruimtes, waardoor diverse commerciële activiteiten mogelijk zijn.
Dankzij de royale oppervlaktes, praktische indeling en aparte werkruimtes is dit perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van privé en professioneel gebruik. Het dak werd reeds vernieuwd en de achterbouw biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Hoewel de eigendom op te frissen is, vormt dit juist een unieke kans om deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden te moderniseren. De woning kan omgebouwd worden naar een eengezinswoning en door de 2 kadastrale perceelnummers is een afsplitsing eventueel mogelijk.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte, zichtbaarheid en mogelijkheden zoekt!
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 36 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414-0003846810-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29036 |