Horeca à vendre

Bien Commercial À Vendre

Bienvenue à Cotthem, à Sint-Lievens-Houtem, au cœur d’un environnement verdoyant très apprécié des randonneurs, cyclistes et cavaliers. C’est ici que se trouve De Boomgaard, un domaine polyvalent de 5.020 m² combinant tourisme, horeca, hébergement et habitation.

Le domaine comprend deux bâtiments indépendants offrant ensemble environ 801 m² de surface utile. Le premier bâtiment (PEB B) abrite sept chambres d’hôtes avec salle de bains privative, dont une suite penthouse avec terrasse sur le toit et jacuzzi. Il comprend également un logement privé, un local technique/buanderie, un double garage et une cave.

Le second bâtiment (PEB D) accueille la partie horeca avec taverne/restaurant, cuisine professionnelle, bistro et salle de petit-déjeuner. À l’étage se trouve un espace polyvalent pouvant servir d’hébergement supplémentaire ou accueillir des groupes.

À l’extérieur, plusieurs terrasses, un vaste jardin arboré et un espace entièrement équipé pour l’aménagement d’un bar d’été offrent de nombreuses possibilités. Un parking pour environ 15 voitures complète le domaine.

Les constructions ont récemment été régularisées sur le plan urbanistique et le site disposait auparavant d’une autorisation de Toerisme Vlaanderen pour 32 lits. Moyennant les autorisations nécessaires, d’autres affectations peuvent également être envisagées.

De Boomgaard représente une opportunité unique pour combiner horeca, tourisme, événements et habitation dans un cadre exceptionnel des Ardennes flamande…