Commerce à vendre

Bien commercial polyvalent avec deux appartements et jardin…

À Herzele, nous vous proposons ce bien polyvalent sur un terrain de 1 151 m². Il combine un espace commercial de 207 m², un appartement de deux chambres de 90 m² et un duplex de 184 m². Une opportunité intéressante pour combiner habitation et activité professionnelle, ou comme investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace commercial, un bureau, une salle de réunion et un espace de stockage. L’agencement spacieux offre diverses possibilités : commerce, bureaux, accueil de la petite enfance, entraînement personnel, pilates, etc., sous réserve des permis nécessaires. On y trouve également des toilettes séparées, un garage double et une cave. La grande terrasse et le jardin constituent un agréable complément.

Le premier étage accueille l’appartement de deux chambres, avec une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. La pièce de vie ouverte associe de beaux matériaux à une cuisine équipée.

L’accès au duplex se trouve également à cet étage. Celui-ci peut aussi être utilisé comme espace complémentaire à l’activité commerciale. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine, une terrasse et des toilettes. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d’une salle de bains.

Le bien dispose en outre de 28 panneaux solaires.

Une partie des photos a été générée par IA et illustre des aménagements possibles. Ces images ne reflètent pas l’agencement actuel.

Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter [email protected]

**Atouts**

- Espace commercial et deux appartements
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Grand terrain avec terrasse, jardin et garage double
- 28 panneaux solaires


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