Commerce à vendre

Bien commercial polyvalent avec deux appartements et jardin

Cet immeuble polyvalent, implanté sur un terrain de 1 151 m², combine un espace commercial de 207 m² avec un appartement de deux chambres de 90 m² et un duplex de 184 m². Une opportunité intéressante pour combiner habitation et activité professionnelle, ou comme investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un magasin, un bureau, une salle de réunion et un espace de stockage. L’agencement spacieux offre diverses possibilités : commerce, bureaux, accueil de la petite enfance, entraînement personnel, pilates, etc., sous réserve des autorisations nécessaires. Il dispose également d’un WC séparé, d’un garage double et d’une cave. La grande terrasse et le jardin constituent un agréable atout supplémentaire.

Le premier étage accueille l’appartement composé de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un débarras. L’espace de vie ouvert associe de beaux matériaux à une cuisine équipée.

L’accès au duplex se trouve également à cet étage. Celui-ci peut aussi être utilisé comme espace complémentaire pour l’activité commerciale. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine, une terrasse et un WC. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. Le bien dispose en outre de 28 panneaux solaires.

Une partie des photos a été générée par IA et illustre des aménagements possibles. Ces images ne reflètent pas l’aménagement actuel.

Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter [email protected]

**Atouts**

* Espace commercial et deux logements
* Nombreuses possibilités d’aménagement
* Grand terrain avec terrasse, jardin et garage double
* 28 panneaux solaires


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