Horeca à vendre

Handelszaak met privé-woonst op strategische ligging te koo…

Bienvenue au Rijksweg 42 à Sint-Henricus, Torhout !

Derrière cette façade pleine de caractère se cache un bien particulièrement polyvalent qui combine parfaitement vie privée et activité professionnelle. Actuellement exploité comme restaurant, le commerce offre, grâce à son agencement spacieux et à ses volumes multifonctionnels, de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ambitieux.

Vous rêvez d’un bureau privé, d’un cabinet de groupe, d’une installation sportive ou d’un showroom élégant ? Ou souhaitez-vous développer votre propre concept horeca ? Ce bâtiment constitue la base idéale pour votre nouveau défi professionnel !

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial polyvalent pouvant accueillir pas moins de 40 couverts, un bar, des sanitaires et une cuisine entièrement équipée avec 2 chambres froides. On y trouve également une buanderie et une cave, apportant un confort pratique supplémentaire et des possibilités de stockage.

Un atout majeur est la terrasse privée de pas moins de 200 m², actuellement pourvue d’une entrée séparée. Cet espace extérieur offre un fort potentiel pour donner plus de visibilité à votre activité et recevoir des clients en plein air.

Au-dessus du commerce se trouve la résidence privée, où l’espace et le confort sont à l’honneur. Le premier étage comprend 3 grandes chambres, un séjour et une salle de bains avec dressing.

Cette combinaison vous offre la possibilité rare de réunir habitation et travail à un seul et même endroit. Idéal pour qui souhaite concilier vie professionnelle et confort d’un logement personnel.

Le bien est en outre équipé de 36 panneaux solaires et d’une batterie. Avec un label PEB B, ce bâtiment est économe en énergie et prêt à vous offrir de nombreuses années de confort !

De plus, un garage intérieur est présent. À côté du commerce se trouve un parking public, garantissant des facilités de stationnement pour la clientèle et les visiteurs.

N’hésitez pas à nous contacter, nous organiserons rapidement une visite !

Atouts
* Superficie habitable généreuse de 390 m²
* 36 panneaux solaires et label PEB B
* Parking public
* Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle
* Toiture intégralement rénovée en 2022


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