Aperçu
Description
Une opportunité « culinaire » unique au cœur du Mont Noir.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement fréquenté, cet établissement profite d’une clientèle variée et d’une activité régulière tout au long de l’année.
Les atouts de l’établissement :
Grâce aux nombreuses réserves naturelles, aux sentiers de randonnée et aux attractions touristiques des environs, la région attire aussi bien la clientèle flamande et française de passage qu’une clientèle séjournant plusieurs jours.
L’établissement dispose d’une capacité de 175 personnes en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 90 places, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
L’intérieur a été rénové en 2020 et la cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle permettant de démarrer l’activité sans investissement majeur.
Confort pour le client :
Parking privé et spacieux.
Etablissement accessible aux personnes à mobilités réduites.
L’établissement offre également un véritable confort de vie grâce à une habitation privé indépendante et prête à emménager. Celle-ci comprend 3 chambres, grand séjour ainsi qu’un agréable jardin privatif.
Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché permettant aux futurs acquéreurs de reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement, d’une importante capacité d’accueil et d’équipements professionnelle déjà en place.
Cette configuration permet de bénéficier d’un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
Vous souhaitez obtenir d’avantages d’informations ou découvrir les lieux ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des options et planifier une visite.
Registre des mesures: non
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4398 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 13840213 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 261 m² |
| Revenu cadastral | 1722 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adresse |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26213R |