Overzicht
Omschrijving
Unieke kans: culinair succesverhaal op toplocatie aan de Mon
Gelegen in de commerciële slagader van de beroemde Zwarteberg (Mont Noir), vlak bij de Franse grens, geniet u hier het hele jaar door van een constante stroom aan klanten.
Waarom dit pand de perfecte horecalocatie is:
Jaarrond 'commerce': Dankzij de omliggende natuurgebieden, wandelparken, winkels, zetellift,... is de regio een magneet voor zowel Vlaamse als Franse dagjestoeristen en verblijfsgasten.
Grote capaciteit & instapklaar: Het interieur werd vernieuwd in 2020 en biedt plaats aan 175 gasten. Buiten beschikt u over een terras met 90 zitplaatsen om optimaal te profiteren van zonnige dagen. De volledig geïnstalleerde professionele keuken en ruime stockageplaats (120 m²) bieden een onmiddellijke opstart van uw zaak. De 40 zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid.
Comfort voor klanten: Ruime privéparking aanwezig, wat zorgt voor een lage drempel en maximaal comfort voor uw bezoekers.
Comfortabel wonen achter de zaak: Inclusief een instapklare achterliggende privéwoning voorzien van 3 slaapkamers en een rustige tuin. Ideaal voor een perfecte balans tussen werk en privé.
Dit is een zeldzame, instapklare kans om zonder renovatiezorgen meteen een bloeiende zaak over te nemen op een absolute A-locatie.
Interesse in een bezoek of meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging in te plannen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4398 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 13840213 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 261 m² |
| Kadastraal inkomen | 1722 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Poperinge (IPI 503267)
| Adres |
Peperstraat 38
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26213R |