Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit handelspand met appartement - nu restaurant - is landelijk gelegen aan het Giezeveld in Wetteren, aan de rand van het parkgebied Gransvelde : een groenzone met mooie wandelroutes. Deze uitbating is dus centraal gelegen en vlot bereikbaar via de E40, E17 en R4. Het pand is instapklaar, smaakvol ingericht en kan ‘instant' uitgebaat worden als restaurant OF als multifunctioneel gebouw met een andere handelsfunctie OF als kantoor. Het restaurant beschikt over een sfeervol zaalgedeelte (125m2) voor 70 couverts, een buitenterras, een bar, een volledig ingerichte professionele keuken, een rokersruimte en een sanitair blok (M/V). Al het materieel van deze restaurant-uitbating kan overgenomen worden en is dus niet begrepen in de vraagprijs.Op het verdiep is er een woongedeelte/appartement met een lichtrijke leefruimte en open keuken ( 40m2 ), 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, 2 lavabo's en toilet. Vanuit de traphal is er ook toegang tot een apart technisch lokaal, een toilet, een douchecel en bergplaats. De grote zolderruimte kan nog ingericht worden als mancave, stockageruimte of bijkomende slaapkamer(s). Een polyvalent handelshuis dus met heel veel troeven voor de rasechte ondernemer ! En als extra'tje : voldoende GRATIS parking voor het tevreden en trouwe cliëntele aan de overzijde van de straat ! Interesse in deze fantastische eigendom ? Contacteer Pierre : tel 0495/28.85.25 of mail [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.8 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 419 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 331 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2689193 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 244 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2376 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
Adresse |
Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5713579 |