Aperçu
Description
Magasin commercial avec logement situé au centre de Wettere
Au centre de Wetteren, nous vous proposons ce commerce rénové avec un spacieux logement.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant avec une salle conviviale, un bar entièrement équipé, des toilettes séparées et une belle terrasse attenante (29m²).
Dans le passage menant à la cuisine équipée industriellement avec chambre froide, nous trouvons également l'escalier menant à la cave (13m²).
Le prix de vente comprend l'aménagement complet et tous les équipements de la salle, du bar et de la cuisine !
Le logement situé aux premier et deuxième étages peut également être utilisé parfaitement comme 2 unités de logement distinctes.
En effet, chaque étage dispose de 2 chambres (à aménager librement) et d'une salle de bains entièrement équipée (premier étage : baignoire, double lavabo et toilettes - deuxième étage : douche, double lavabo et toilettes).
Avec un label EPC C, vous n'avez donc aucune obligation de rénovation ici.
Vivre et travailler s'harmonisent parfaitement ici, même pour les familles nombreuses.
Il est également possible de demander un changement de fonction du commerce en une résidence à part entière.
Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Année de construction | 1849 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211004-0002472406-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Wetteren (IPI 509522)
Adresse |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
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Site internet |
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Référence externe | Kerkstraat 5, 9230 Wetteren |