Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 495000€
6 chambres 315 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de 5 appartements entre Namur et Andenne
Le bureau IMMEXPERTS vous présente :
Entre Namur et Andenne, proche des premières facilités, immeuble de rapport en ordre urbanistique pour 5 entités. Sa description :
- rdc : 2 appartements 1 et 2 chambres avec accès extérieur/terrasse ;
- 1 er étage : 2 appartements 1 chambre ;
- 2 ème : 1 appartement 1 chambre ;
L'immeuble dispose également de caves et d'un grenier ainsi qu'une belle parcelle de terrain de 12 ares 10 ca.
3 entités sont actuellement données en location pour un total de 1700€ mensuel.
Technique : toiture en ardoises ; chauffage collectif mazout ; châssis alu, PVC et bois DV ; conformités électriques ; etc.
PEB de F à G : 682kwh/m².an - 56977kWh/an réf : 20260617034599 ; 668kwh/m².an - 38457kWh/an - réf : 20260617036538 ;
489kwh/m².an - 44777kwh/an - réf : 20260617039165 ; 427kwh/m².an - 24440kwh/an - réf : 20260617032728 ;
Prix : faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire).
Informations et visites : [email protected] - 085.84.41.91 - www.immexperts.be
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 60 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 950 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 427 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617032728 |
| Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24440 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2829 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
IMMEXPERTS (IPI 512750)
| Adresse |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
|---|---|
| Référence externe | 3293 - 20186024 |