Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Le bureau IMMEXPERTS vous présente :
Entre Namur et Andenne, proche des premières facilités, immeuble de rapport en ordre urbanistique pour 5 entités. Sa description :
- rdc : 2 appartements 1 et 2 chambres avec accès extérieur/terrasse ;
- 1 er étage : 2 appartements 1 chambre ;
- 2 ème : 1 appartement 1 chambre ;
L'immeuble dispose également de caves et d'un grenier ainsi qu'une belle parcelle de terrain de 12 ares 10 ca.
3 entités sont actuellement données en location pour un total de 1700€ mensuel.
Technique : toiture en ardoises ; chauffage collectif mazout ; châssis alu, PVC et bois DV ; conformités électriques ; etc.
PEB de F à G : 682kwh/m².an - 56977kWh/an réf : 20260617034599 ; 668kwh/m².an - 38457kWh/an - réf : 20260617036538 ;
489kwh/m².an - 44777kwh/an - réf : 20260617039165 ; 427kwh/m².an - 24440kwh/an - réf : 20260617032728 ;
Prix : faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire).
Informations et visites : [email protected] - 085.84.41.91 - www.immexperts.be
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 60 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617032728 |
| CO₂ Uitstoot | 106 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24440 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2829 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMEXPERTS (IPI 512750)
| Adres |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3293 - 20186024 |