Aperçu
Description
Maison avec entrepôt et logement
INFO & CONTACT par mail uniquement svp. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.rvg-invest.eu
Dans le quartier d’Anderlecht recherché de la Pede, entre le Shopping Westland, l’hôpital Bracops, à deux pas du ring et des métros Veeweyde et Saint Guidon, entouré de petits commerces de proximités. RVG INVEST srl vous propose un immeuble avec un entrepôt au rez-de-chaussée (+/-210m2). L'entrepôt au rez est de +/-90m2 avec une porte d’accès d'une largeur de 220 cm et une hauteur de 274 cm). L’accès au logement (duplexe de +/-100m2) se fait par une entrée privative comprenant une cave en sous-sol, une cage d’escalier et deux étages comprenant: un plateau de +/-50m2 (cuisine équipée, salon, balcon couvert), un second plateau de +/-45m2 (Hall, wc séparé, salle de bain avec douche et bain, deux chambres, balcon couvert).
Repris à l’Urbanisme comme unifamiliale, pas d’infraction notifiée dans le RU. Etat actuel: entrepôt et duplexe. Plan de 1928: Magasin avec coure au rez + 2 unités de logements.
Porte sécurisée pour l’entrepôt avec code. Boitier d’alarme pour le logement. Toiture plate en bon état. Bardage en ardoise sur toute la façade arrière. Chaudière récente, système central avec radiateurs. Electricité conforme. PEB G 125kg(m2.an). Rentabilité locative potentielle +/-2000 euros. Libre à l’acte.
Année de construction | 1928 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 3 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
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Revenu cadastral | 1257 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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RVG Invest (IPI 508925)
Adresse |
Boulevard Lambermont 138/7
1030 - Schaerbeek |
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Référence externe | 5702583 |