Aperçu
Description
Immeuble mixte, 740 m² - 1 commerce et 4 appartements
Pearl Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport dans un bon état général, de +/- 740 m², avec un excellent potentiel locatif. Le loyer mensuel actuel : 6.500 € - après indexation : 7.200 € par mois.
Idéalement situé dans le quartier très animé de Cureghem à Anderlecht, à deux pas des abattoirs, cet immeuble se présente comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un commerce, un dépôt et une cave d’une superficie totale de +/- 428 m²
- Au 1??, 2? et 3? étage, logements de deux chambres de +/- 59 m² chacun
- Au dernier étage, un duplex de deux chambres de +/- 80m² à régulariser
PEB : D+ et C
Pour infos et visites : ref. agence 84478371 - Pearl Immo +32 (0)2 201 8000 - [email protected]
Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 685 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 741 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 6500 |
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Pearl Immo (IPI 511729)
Adresse |
Chaussée de Waterloo 256
1060 - Saint-Gilles |
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Site internet |
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Référence externe | 84478371 |