Deux immeubles de rapport - 6 unités locatives
Opportunité pour investisseur, rendement de 10% par an
Deux immeubles dans une rue calme proche des transports pour un total de 6 unités locatives :
- 3 appartements [Immeuble avant]
- 1 studio [Immeuble avant]
- 1 duplex 3 chambres [Immeuble arrière]
- 1 atelier [Immeuble arrière]
Baux en cours (immeuble entièrement loué) :
[Immeuble avant]
- Rez-de-chaussée, Loué - Loyer: 700€
- 1er étage , Loué - Loyer: 750€
- 2ème étage, Loué - Loyer: 750€
- 3ème étage, Loué - Loyer: 700€
[Immeuble arrière]
- Appartement - Loué : 775€
- Entrepôt - Loué: 800€
TOTAL REVENUS LOCATIFS de 4.475€ par mois / 53.700€ par an
(Rendement de 10%)
Détails complets:
[Immeuble avant]
-Rez-de-chaussée : studio de 30m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche et wc.
-1er, 2ème, 3ème étages :
Trois appartements (1 par étage - plateaux de 55m2) incluants
Cuisine, séjour, salle de douche et wc, 1 chambre
-Sous-sol :
Caves diverses, local compteurs
[Immeuble arrière]
-Rez-de-chaussée : 1 Atelier/Entrepôt (120m² brut) : 3 grandes pièces, salle de douche, évier et wc ;
1er étage (73 m²) et 2ème étage (35m²) :
1 duplex comprenant hall d’entrée, salle de douche et wc, cuisine, séjour, terrasse (17m²), escalier intérieur vers le 2ème étage, 3 chambres à coucher? et hall au 2ème étage
PEB:
[Immeuble avant] Rez : G, 1er : F, 2ème: F, 3ème: G
[Immeuble arrière] Rez: G , 1er: G
Châssis : PVC DV
Compteurs séparés
État : à rafraichir
Faire offre à partir de 550.000€
