Aperçu
Description
Anderlecht - Immeuble de rapport 4 unités 1 chambre + garage
Georges Moreau - Proximité immédiate Gare du Midi
Immeuble de rapport "début XXème siècle" aménagée en 4 unités locatives, garage avec entrée carrossable et entrepôt , occupées selon bail résidentiel.
Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, une chambre (10m²) , salle de douche et cuisine semi-équipée
Du 1er et 3ème étage : vaste séjour, cuisine, douche et une chambre spacieuse(19m²).
Au 4ème étage : combles, aménagées en 4 pièces, offrant un beau potentiel de duplex avec le 3ème étage (demande de permis à prévoir)
Compteurs et chauffage (au gaz) individuels. PEB F ET G. Rendement annuel > 25.200€
A proximité de commerce, transports et écoles.
Informations et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89.et [email protected]
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0000757078013 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20118 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Modifa Bruxelles (IPI 500976)
| Adresse |
Avenue Brugmann 10
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7725201 |