Overzicht
Omschrijving
Anderlecht – Opbrengsteigendom 4x 1 slpk + garage
Georges Moreau – onmiddellijke nabijheid Zuidstation
Opbrengsteigendom uit het begin van de 20e eeuw, ingericht in 4 verhuureenheden, met garage (toegang voor voertuigen) en magazijn, momenteel verhuurd met residentiële huurovereenkomsten.
Gelijkvloers:
Woon-/eetkamer, 1 slaapkamer (10 m²), douchekamer en semi-uitgeruste keuken.
1e tot 3e verdieping:
Ruime woonkamer, keuken, douche en een grote slaapkamer (19 m²).
4e verdieping:
Zolder verdieping ingericht in 4 ruimtes, met mooie mogelijkheid tot duplex met de 3e verdieping (stedenbouwkundige vergunning vereist).
Individuele meters en verwarming op gas. EPB: F en G. Jaarlijkse opbrengst > €25.200.
Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
Informatie en bezoeken: Anastasios Shinas : 0472/33.62.89 – [email protected]
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0000757078013 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Modifa Bruxelles (IPI 500976)
| Adres |
Avenue Brugmann 10
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725201 |