Immeuble à appartements à vendre

Immobilier d'investissement dans le Sud

Nous trouvons cet immeuble de rapport dans le Sud branché dans le quartier Sint-Andries à proximité des agréables quais de l'Escaut et de nombreux commerces branchés et sympathiques. Plusieurs musées sont également à quelques pas. Il s'agit d'un immeuble de petite taille, bien entretenu, et donc parfait pour ceux qui aiment louer confortablement dans le centre animé de la ville convoitée. Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 charmants studios dont les surfaces varient entre 50 et 35 m². Le rendement pro forma en l'état est de 30 850 €/an = 4,3 %. Ce montant sera bien entendu plus élevé après les travaux de rénovation. Données techniques : Double vitrage en PVC et chauffage central individuel au gaz. 4 compteurs d'électricité et de gaz, compteur d'eau (tous renouvelés). L'assainissement a également été renouvelé. Informations urbanistiques, certificat de sol disponible. Test de certificat amiante sur demande. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G A). Obligation de rénovation non applicable.