Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 app. | Ren...

Opbrengsteigendom met netto-rendement >5% bestaande uit handelsgelijkvloers en 3 appartementen.
Op centrale ligging te Antwerpen bevindt zich dit veelzijdige investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers, heden ingericht als horecazaak, met drie bovenliggende appartementen.
Het handelsgelijkvloers omvat ca. 276 m² en beschikt achteraan over een bijkomende polyvalente ruimte van ca. 110 m² met renovatie- en uitbreidingspotentieel, geschikt voor diverse doeleinden zoals stockage, atelier of uitbreiding van de handelsfunctie.
De residentiële entiteiten bestaan uit:
- appartement eerste verdieping: ca. 88 m²;
- appartement tweede verdieping: ca. 88 m²;
- dakappartement: ca. 75 m².
Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële huuropbrengsten genereert het pand een netto-huurrendement van meer dan 5%, wat dit gebouw bijzonder interessant maakt voor investeerders.

Troeven:
netto-huurrendement >5%;
gemengd opbrengsteigendom;
handelsgelijkvloers van ca. 276 m²;
polyvalente ruimte van ca. 110 m²;
3 ruime appartementen;
gunstige EPC-scores;
dak vernieuwd in 2026 met nieuwe roofing en 12 cm isolatie;
centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen, centrum Antwerpen en Park Spoor Noord;
sterke verhuurbaarheid.

Foto’s, grondplannen en EPC’s beschikbaar via de Wellimmo-site onder “documenten”.
📩 [email protected]
📞 03/225 00 68