Maison à vendre

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in een rustige,...

(Grondplannen en EPC zijn terug te vinden bij "Documenten" op de Wellimmo-website!)

Algemeen
Deze verzorgde halfopen woning uit 1992 staat op een perceel van 336 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 168 m², zolder en garage niet meegerekend. De woning werd altijd zeer goed onderhouden en is dus meteen klaar om te betrekken. Met een EPC-label B (196 kWh/m² per jaar) en zonnepanelen op het dak scoort ze bovendien energetisch sterk.

Ligging
De woning ligt aan de Fazantenlaan in Melsele, een erg gegeerde doodlopende straat waar je enkel buurtverkeer hebt. In deze rustige, kindvriendelijke buurt ligt een speelpleintje om de hoek, zodat de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het centrum van Melsele, met zijn winkels en voorzieningen, ligt vlakbij. 

Indeling
Via de oprit kom je aan bij de inkom met vestiaire en apart toilet. Van daaruit bereik je de ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, waar grote schuiframen uitkijken op de tuin. Daar sluit een overdekt terras met glazen dak aan, ideaal om ook bij minder mooi weer buiten te tafelen. De volledig geïnstalleerde keuken heeft voldoende kast- en werkruimte en plaats voor een ontbijttafel. Op het gelijkvloers ligt ook de garage met automatische sectionaalpoort. Die biedt naast een parkeerplaats ook ruimte voor een werkhoek en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een houten trap brengt je naar de eerste verdieping. Daar vind je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Helemaal bovenaan ligt een ruime zolder die extra bergruimte biedt.
De aangelegde tuin is goed onderhouden en zeer groen, met een terras, grindpaden en een gezellige zithoek tussen het groen. 

Troeven

Bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 336 m²
Rustige ligging in een gegeerde doodlopende straat in Melsele
Kindvriendelijke buurt, vlakbij een speelpleintje en het centrum
Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder
Volledig geïnstalleerde keuken
Overdekt terras en verzorgde tuin
Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
EPC-label B en zonnepanelen
Altijd zeer goed onderhouden, instapklaar

Grondplannen en EPC zijn terug te vinden bij "Documenten" op de Wellimmo-website.
Interesse of een bezoek inplannen?
Wellimmo | [email protected] | 03 225 00 68