Aperçu
Description
WONING
Vous cherchez une propriété avec du caractère et du potentiel ? Bienvenue au 112 National Street, où un bâtiment attend un nouvel avenir. Entièrement à rénover, mais avec la bonne vision, il se transformera en une propriété d'une valeur exceptionnelle.
La Nationalestraat est l'axe de liaison du Fashion District, un lieu où se côtoient boutiques, studios, restaurants branchés et culture. Vivre ou investir ici signifie faire partie d'un quartier dynamique qui vit jour et nuit. À distance de marche, vous trouverez la Groenplaats, la Zuid et la Kammenstraat branchée. De plus, le tramway et le bus assurent une mobilité aisée, avec des connexions rapides aux routes principales et à la gare.
Pourquoi investir ici ?
- Situé dans le quartier de la mode et du design d'Anvers
- 229 m² d'espace habitable avec un potentiel de redéveloppement
- Excellent emplacement avec une forte demande locative
- Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs qui voient des opportunités dans une rénovation totale
Aujourd'hui, le bâtiment peut être entièrement rénové, mais la structure de base offre une grande liberté. Qu'il s'agisse d'appartements compacts ou d'une élégante maison de ville avec un espace commercial au rez-de-chaussée, la propriété se prête à des concepts créatifs. Les hauts plafonds et la façade classique apportent de la luminosité, l'emplacement de la sécurité.
Une toile vierge dans un emplacement de choix
Il ne s'agit pas d'une propriété pour ceux qui cherchent quelque chose. C'est une opportunité pour ceux qui ont une vision, ceux qui veulent construire la rentabilité et le charisme au cœur d'Anvers.
Découvrez ce bien d'investissement unique et discutez des possibilités via sinjoor.be.
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Andries |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240723-0003306154-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26846 - SIA/25/174 |